Helle Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.

Das Objekt ist eine helle Einzimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Westterrasse. Der weitläufige Wohnbereich ist von der Küche und dem Badezimmer getrennt. Die große Fensterfront zur Terrasse hin sorgt für reichlich natürliches Licht und unterstreicht die freundliche Atmosphäre der Wohnung. Zudem gehört ein Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage des Hauses zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Melverode ist ein südlicher Stadtteil von Braunschweig und gehört zu den eher ruhigen Wohngegenden der Stadt. Der Stadtteil liegt etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Melverode verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Straßenbahn und den Buslinien, ist die Braunschweiger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A39 eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Im Stadtteil selbst gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe angesiedelt, was Melverode besonders für Familien attraktiv macht. Für größere Einkaufsbedürfnisse oder Freizeitaktivitäten sind das nahegelegene Einkaufszentrum Schwarzer Berg oder das Heidbergsee-Naherholungsgebiet leicht erreichbar.

Melverode bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Südsee, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport einlädt. Auch der Heidbergpark, der ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt, bietet Möglichkeiten für entspannte Freizeitaktivitäten im Grünen.

Melverode besticht durch eine gepflegte Wohnstruktur mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Gegend ist familienfreundlich, sicher und ruhig, was sie zu einer beliebten Wohnlage macht. Der Stadtteil bietet sowohl jüngeren Familien als auch Senioren ein attraktives Wohnumfeld.

Zusammenfassend ist Melverode eine lebenswerte und gut angebundene Wohngegend in Braunschweig, die durch ihre grüne Umgebung und die gute Infrastruktur überzeugt.

Terrasse, Tiefgarage,Keller

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